TOP INVESTMENTCHANCE IN HERFORD
Brutto-Mietertrag ca. 4,5%
„Unser kleines Heim am Stuckenberg“ in Herford
Facts
- 16 Pflegeapartments
- Betreiber: Bonitas GmbH
- Wohnungsgrößen: ca. 49,9 m² - ca. 58,64 m² inkl. Gemeinschaftsflächen
- Kaufpreise: € 185.989 bis € 218.606
- Neuer Pachtvertrag: 18 Jahre plus 2 x 5 Jahre
- Mietsteigerung: alle 2 Jahre gemäß Lebenshaltungskostenindex
- Mietbeginn: sofort nach Kaufpreiszahlung
- Unterhalts- und Betriebskosten: Der Betreiber ist dafür verantwortlich
Es fällt für den Erwerber keine Maklercourtage an.
Die Kreisstadt Herford
Die Kreisstadt Herford liegt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen und ist das Zuhause von rund 79.000 Menschen. Der Kreis Herford ist Teil des ostwestfälischen Wirtschaftsraumes Gütersloh–Bielefeld–Herford–Minden mit etwa 2 Millionen Einwohnern. Seine Lage an der zentralen Verkehrsachse A 2 Berlin – Hannover – Ruhrgebiet begünstigt die wirtschaftliche Entwicklung dieser Region.
„Unser kleines Heim am Stuckenberg“ in Herford
An der Vlothoer Straße 115 hat der Fachpflegedienst Bonitas im Jahr 2012 die Einrichtung „Unser kleines Heim am Stuckenberg“ eröffnet. Die Bewohnerinnen und Bewohner leben hier als Mieterinnen und Mieter in einer barrierefreien Wohngemeinschaft zusammen und erhalten gleichzeitig die Sicherheit einer ...
Highlights
- Hochwertig sanierte Bestandsimmobilie (erbaut 1980) mit exquisiten WG-Apartments, inkl. Terrasse und Garten
- Renovierung im Jahr 2012
- 20-Jahresmietvertrag mit Verlängerungsoption 2 x 5 Jahre
- Bonitas als spezialisierter ambulanter Pflegedienst
- 4,51 % Mietrendite
- Sofortige Mieteinnahmen nach Kaufpreiszahlung
- Vorbelegungsrecht für Eigentümer und Angehörige
- Kein Verwaltungsaufwand für den Investor
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