FIRMENPROFIL WS GMBH

Die einzige möglichkeit Vermögen aufzubauen, ist die Verschuldung in Sachwerten

(Bankier Freiherr von Bethmann)

Immobilien, das wertstabile Fundament Ihrer Vermögensanlage

„Unsere Erfahrung zu Ihrem Vorteil.“

Die WS Wirtschaftsberatung Swienteck GmbH wurde im Jahr 2002 von Herrn Ulrich Swienteck gegründet. Nach seiner Ausbildung als Bankkaufmann und Anlageberater bei einer der deutschen Großbanken ist er seit 1978 in leitenden Positionen im Immobilienbereich, national wie auch international, tätig.

Wir beraten unsere Kunden bei der Vermögensanlage in ausgewählten Rendite - Immobilien.

Sie profitieren von unserer Markterfahrung und unserem Know - How. Hierbei legen wir besonderen Wert auf erfahrene Bauträger, professionelle Vermietung und Verwaltung sowie einen attraktiven Mietertrag.

UNSER TEAM STEHT IHNEN JEDER ZEIT BERATEND ZUR SEITE

Ulrich Swienteck
Geschäftsführer
030 – 311 69 66 70
0152 – 0863 56 43
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Hainer Humann
Kundenberater
0173 – 233 40 44
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Marie-Claire Roth
Kundenberaterin
030 – 311 69 66 71
0176 – 2358 04 71
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Laura Putzmann-Gulcz
Assistenz der Geschäftsführung
030 – 311 69 66 72
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Berlin & Brandenburg

Berlin, die Hauptstadt im Zentrum des neuen Europas, verkörpert Dynamik und Wachstum und steht, wie keine andere Stadt, für das sich wandelnde Europa. Für Paris ist es Versailles, für München Nymphenburg, für Wien Schönbrunn - und für Berlin ist es Potsdam: ein Gesamtkunstwerk vor den Toren Berlins mit prachtvollen Schlössern, klassizistischen Villen, herrschaftlichen Parks und schillernden Seen.

Warum dann nicht die beste Altersvorsorge mit einem der interessantesten Immobilien- und Wirtschaftsstandorte kombinieren?

Ferienimmobilien

Ob ein Anwesen am See, eine Villa in direkter Meerlage, in einer Mittelgebirgslandschaft, im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte, dem Festland oder einer Insel… Ferienimmobilien sind allzeit begehrte Investitionen und können als Feriendomizil für den eigenen Urlaub, als reine Kapitalanlage oder auch als Zweitwohnsitz dienen.

Hier verbinden Sie die ideale Kombination zwischen eigenem Urlaubsvergnügen und attraktiver Mietrendite. Worauf warten Sie noch?

Renditeimmobilien

Die Bestandsimmobilie, ist die klassische Kapitalanlage. Eine beliebte Form der Investition in Immobilien liegt im Segment der Neubauimmobilie als Kapitalanlage. Der Unterschied zur Renditeimmobilie besteht darin, dass die Neubauimmobilie komplett neu errichtet wird. Hier können Sie als Investor direkt in bauliche Maßnahmen eingreifen

Egal ob Neubau mit lukrativer Abschreibung und KfW-Förderung oder Bestandsimmobilie mit sofortiger Mieteinnahme. Wir finden das passende Objekt für Sie.

Denkmalimmobilien

Sie bieten Ihnen attraktive Steuervorteile, da der Staat die Sanierung historischer Gebäude mit einer speziellen Abschreibung (§ 7h/i EStG) fördert. So können Sie die anrechenbaren Sanierungskosten vollständig geltend machen. In der Regel liegt dieser Sanierungsanteil heute zwischen ca. 60% - 80% des Kaufpreises aus. Darüber sind solche historische Gebäude Immobilien–Unikate, liegen in top innerstädtischen Lagen und bieten aufgrund Ihrer Architektur ein ganz besonderes Wohngefühl.

Modernes Wohnen in historischen Gebäuden. Die Investition in eine Denkmalschutz-Immobilie ist steuerlich sehr interessant.

Pflegeimmobilien

Pflegeimmobilien als Kapitalanlage gelten seit Jahren als eine der interessantesten und lukrativsten Investitionen im Immobilienbereich. Hier können Sie direkt am Wachstumsmarkt Pflege partizipieren. Noch dazu ist diese Sachwertanlage völlig unabhängig von der Konjunktur, der Eurokrise und schwankenden Aktienmärkten. Aufgrund der Überalterung unserer Gesellschaft („demografischer Wandel“) und dem stark steigenden Bedarf an Pflegeplätzen wird die Nachfrage über Jahrzehnte hinweg stark steigen.

Die Pflegeimmobilie als Kapitalanlage wird auch als „Rundum – Sorglos – Immobilie“ bezeichnet, da Sie sich als Anleger nicht um die Vermietung und Verwaltung kümmern müssen.