Es gibt Orte, die sind verlässlich schön. Bestes Beispiel: Usedom. 
Wenn Sonnenstrahlen über 150 Millionen km bis zur Erde reisen, verweilen sie am liebsten auf Deutschlands zweitgrößter Insel. Über 2.000 Stunden pro Jahr hüllen sie Strand und Leute in ihr warmes Licht.
Die Insel Usedom gehört zu den schönsten und mittlerweile elegantesten Feriengebieten Deutschlands

Ruhe und Idylle pur im Achterland
Im malerischen Achterland mit seiner fast unberührten Natur erwartet Sie Urlaub der besonderen Art. Das Achterland liegt im Süden der Insel zwischen Peenestrom und Stettiner Haff, abseits des hektischen Treibens in den Ostseebädern. Das Achterland begeistert durch seinen ländlichen Charme und seine zahlreichen kleinen Dörfer mit ihren alten Bauern- und Fischersiedlungen aus dem 18. Jahrhundert.
Wenn man hier, am weiten Stettiner Haff, den Blick übers Wasser schweifen lässt, hat man auch das Gefühl, am Meer zu stehen.  

Relaxen in der OASE am HAFF
Die OASE AM HAFF besticht durch ihre einmalige Südlage an der Kliff Kante zum Stettiner Haff. Sie besteht aus mehreren Häusern, die in aufgelockerter Bauweise alle zum Wasser hin ausgerichtet sind. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 95 und 119 m² WFL. 
Die „Oase am Haff“ ist eine Ferienwohnung der Extraklasse. Sie bietet Ihnen den Komfort, den Sie von einer Wellness-Oase erwarten können.
Sie fahren mit dem Aufzug in das tagesbelichtete Untergeschoß und betreten die Saunalandschaft mit Bio-Sauna 65 °C und Finnischer Sauna 95 °C, Infrarotkabinen 47 °C und sogar einen Massageraum sowie Ruheräume mit Entspannungsliegen. 
Und wer es gerne sportlicher mag, kann seine Kondition in der „Eisenabteilung“ an verschiedenen Geräten testen. Eine Tischtennisplatte sowie Tischfußball runden das Entspannungs- und Fitnessangebot ab. 
Der Gemeinschaftsraum lädt zu einem entspannten Zusammensein ein. Und natürlich ist mit einem Spielzimmer auch an die Kleinen gedacht

Hier werden Urlaubsträume wahr!
Das Haus 1 im BA I besticht durch seine traumhafte Südlage mit direktem Blick auf das Stettiner Haff.
Die großzügige 4-Zimmerwohnung liegt im EG und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 119 m². Sie bietet mit ihren 3 Schlafzimmern und 2 Duschbädern Platz für 6 Personen.
Ergänzend zu der ca. 17 m² großen Sonnenterrasse kommt noch das große Sondernutzungsrecht am Garten an der Westseite des Hauses. Zu der Wohnung gehört auch ein PKW-Stellplatz im Carport mit Abstellraum. 
Die Wohnung wird komplett möbliert löffelfertig übergeben. Sie ist modern gestaltet und eingerichtet, mit offenem Wohn-Essbereich, großem Esstisch, Ledersofa sowie Flat -TV. Die hochwertig ausgestattete Küche lässt kaum noch Wünsche offen.
Das Schlafzimmer 1 verfügt über ein En-Suite Bad.

Kalkulation des Kaufpreises:
Bei dem Kaufpreis von € 499.800 netto muss unterscheiden zwischen den reinen Herstellungskosten der Wohnung und folgenden Positionen:
1. Komplette hochwertige Einrichtung
2. Carport mit Abstellraum
3. Anteilige Investition an den Gemeinschaftsräumen und der Einrichtung bzw. Ausstattung, wie z.B. Saunen, Fitnessgeräte, Kinderspielplatz etc.
Dann belaufen sich die reinen Wohnungskosten auf NUR ca. € 420.000 netto. Das entspricht einem Preis von NUR ca. € 3.530/m² WFL

Gewerbliche Vermietung
Die Wohnung kam im Juni 2016 in die Vermietung. Die 10-jährige Frist für die Umsatzsteuer-Option endet somit im Juni 2026.
Der Mietertrag betrug in den vergangenen Jahren durchschnittlich € 20.000 pro Jahr