Ferienimmobilien
Kaufen Sie Ihre Ferienimmobilie an der Ostsee.. Mietrendite zwischen 3,5% - 4,5% p.a.
Der Trend zum Urlaub in Deutschland hat sich in den letzten 10 Jahren kontinuierlich verstärkt. Ferienimmobilien sind aufgrund dieses Markttrends und der hervorragenden kurzfristigen Vermietbarkeit als sichere Kapitalanlage bestens geeignet.
Eine eigene Ferienimmobilie wird für immer mehr Investoren eine traumhafte Vorstellung: in der Sonne auf der eigenen Terrasse sitzen und die Seele baumeln lassen. Der Blick schweift über das blaue Meer oder genießt den Anblick der Seevögel über den grünen Wiesen.
Mecklenburg-Vorpommern ist Deutschlands Urlaubsland Nr.1
Mit rund 2.000 Seen, Hunderten Kilometer Küste mit weißem Sandstrand und unzähligen Schlössern, Guts- und Herrenhäusern ist Mecklenburg-Vorpommern das Urlaubsland Nr. 1 in Deutschland, sogar vor Bayern!!
Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch nach einer Ferienimmobilie an der Ostsee und kombinieren Sie Ihr eigenes Urlaubsvergnügen mit einer attraktiven Kapitalanlage.
Mit vielen werterhöhenden Extras „ALL-IN“
Großzügiges „Landhaus Ahorn“ auf Usedom
Keyfacts:
Mit vielen werterhöhenden Extras „ALL-IN“
Einzigartiges Grundstück: ca. 1.071 m²
Wohnfläche: ca. 114 m² inkl. Terrassen (50% Anteil)
Große Gestaltungsmöglichkeiten
Bezugsfertigkeit: April 2026
Listen – Kaufpreis inkl. vieler Extras: € 447.000 netto bei gewerblicher Vermietung
Winter – Sonderkaufpreis bis 30.04.2026 NUR € 397.000 netto
Es fällt für den Erwerber keine Maklercourtage an
Mietertrag plus Steuervorteil durch erhöhte Abschreibung ca. 4,2%
Ertrag + Sicherheit + Meerblick
Das „BEECH Resort Boltenhagen“ sucht seinesgleichen. Es liegt an der malerischen Ostseeküste, in bester Wasserlage zwischen Strand und Yachthafen.
Keyfacts:
194 komplett eingerichtete Ferienapartments
Wohneinheiten mit 2 – 4 Zimmern
Wohnungsgrößen zwischen ca. 42 m² (€ 248.154) netto bis ca. 67 m² (€ 394.946)
Sehr attraktiver Kaufpreis von NUR € 5.900/m² WFL netto
Jedes Apartment mit Balkon oder Terrasse
Professionelles Management durch renommierten Partner
10 Jahre Mietvertrag plus 2 x 5 Jahre Verlängerungsoptionen
Monatliche Grundmiete plus jährliche Gewinnbeteiligung
Gesicherte Mietrendite durch solide Mietgemeinschaft
Hoher Liquiditätsvorteil durch erhöhte Abschreibung von 4%
2024 komplett modernisiert
Komplett eingerichtet durch den Betreiber
Ferienträume für jeden Anspruch mit 4,3% Netto-Mietertrag p.a.
Yachthafen Barth - Investment mit besten Aussichten
KeyFacts:
Vollmöbliert
Insgesamt 11 Baukörper
2 Zimmer bis Penthouse mit Dachterrasse
Ferienvermietung oder Zweitwohnsitz möglich
Exklusive Vermietungsagentur vorhanden
Tiefgaragenstellplätze
Kaufpreise ab ca. € 500.000