Die Landeshauptstadt Magdeburg

Die Landeshauptstadt Stadt Magdeburg ist mit rund 240.000 Einwohnern die größte Stadt des Landes Sachsen-Anhalt.

Die zentrale Lage am Lauf der Elbe und am Schnittpunkt von Städten wie Berlin, Hannover, Dresden und Hamburg hat dazu beigetragen, dass sich hier bereits zu Beginn des 20. Jahrhunderts ein Zentrum des industriellen Fortschritts herausbildete. Mit einer exzellenten Infrastruktur, einer dynamischen Wirtschaftsumgebung und hochqualifizierten Fachkräften aus renommierten Forschungs- und Bildungseinrichtungen, schafft Magdeburg optimale Bedingungen, um wegweisende Entwicklungen voranzutreiben. An der Magdeburger Otto-von-Guericke-Universität und der Hochschule Magdeburg-Stendal sind heute 17.000 Studierende eingeschrieben. 

Aufgrund seiner großen Parkanlagen und Grünflächen wird Magdeburg auch als „Grüne Stadt“ bezeichnet. Zur Lebensqualität in Magdeburg trägt darüber hinaus auch die vielfältige Kunst-, Kultur- und Shoppinglandschaft bei. 

Die Seniorenresidenz

Direkt am Elbufer befinden sich 102 Wohneinheiten (plus ein Büro für den ambulanten Dienst), die speziell für die Erfordernisse des Betreuten Wohnens ausgelegt sind. Im Rahmen der Neuvermietung 2024 und 2025 wurden bzw. werden Schönheitsreparaturen vorgenommen, neue Küchen eingebaut und die Bäder ästhetisch aufgewertet. Sie profitieren von einer attraktiven Bestandsimmobilie.

Zusätzliche Anreize bieten attraktive Abschreibungsmöglichkeiten, der vergleichsweise geringe Grunderwerbsteuersatz in Sachsen-Anhalt von 5,00 % und ein Vorbelegungsrecht für Eigentümerinnen und Eigentümer sowie ihre Angehörigen.
Hier finden die Bewohnerinnen und Bewohner ein seniorengerechtes Zuhause und haben zudem noch die Sicherheit einer auf sie zugeschnittenen Alltagsunterstützung. 

Alle Wohneinheiten verfügen über Balkone, moderne Einbauküchen, altersgerechte Bäder und ein integriertes Notrufsystem. Ein helles Farbkonzept unterstreicht die Wohlfühlatmosphäre.