Edelmannstr. 35 und 38
11 exklusive Denkmal - Eigentumswohnungen in Schönebeck
Denkmal-Eigentumswohnungen in Schönebeck
KfW - Denkmal mit Tilgungszuschuss von 5%
Facts
- 11 Eigentumswohnungen
- 2 - 4 Zimmer
- ca. 39 m² - ca. 92 m² WFL
- Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse
- Kaufpreise NUR € 3.500/m² WFL
- Energetische Sanierung mit Luft-Wasser Wärmepumpe
- Zinsgünstige KfW - Finanzierung von bis zu € 120.000
- PLUS KfW - Tilgungszuschuss von 5%
- 60% Denkmal-Abschreibung
Es fällt für den Erwerber keine zusätzliche Maklercourtage an.
11 exklusive Denkmal-Eigentumswohnungen in Schönebeck
Bei diesen beiden denkmalgeschützten Wohnhäusern profitieren Sie 4 Mal:
1. Liquiditätsgewinn durch die Denkmal-AfA ca. 60% der Herstellungskosten
2. Zinsvorteil durch zinsgünstiges KfW-Darlehen (max. € 120.000)
3. Geschenktes Geld durch 5% Tilgungszuschuss auf das KfW-Darlehen
4. Erstvermietungsgarantie von € 9/m² WFL
Die Stadt Schönebeck (ca. 32.000) liegt südlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Aufgrund seiner idyllischen Lage am Ufer der Elbe ist Schönebeck ein gefragter Wohn-Vorort von Magdeburg.
Das Unternehmen Florida Eis aus Berlin errichtet Anfang 2023 in Schönebeck für 25 Millionen ein neues Werk. Die Fabrik soll ihre Energie selbst erzeugen und so CO2-neutral produzieren können.
Die ...
Highlights
- Modernes Wohnen hinter historischen Mauern
- Energieeffiziente Sanierung
- Fußbodenheizung
- Hochwertige Bodenbeläge
- Balkon oder Terrasse in jeder Wohnung
- 10 Fahrrad-Minuten bis zur Elbe
- Einkaufsmöglichkeiten, sowie Bus/Bahn/Regionalbahn fußläufig erreichbar
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