Die pflegeimmobilie als Kapitalanlage - ein rundes konzept

Netto-Mietrendite ca 4,2 % - 4,5 % p. a.

 

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Immer mehr Investoren setzen sich mit der Frage auseinander, wo eine Geldanlage heute noch Sinn macht. Entweder sind die Renditen zu gering ( z.B. Sparbuch, Bundesanleihen oder Lebensversicherungen) – oder die Risiken nicht überschaubar.


Hierbei bieten die Lebens- und Gesundheitszentren mit der Sicherheit der langfristigen Pachtverträge mit TOP Betreibern und einer Mietrendite ab ca 4,2 % p.a. eine ideale Anlagemöglichkeit.

 

Lebens- und Gesundheitszentren: Hohe Rendite mit sozialer Verantwortung.

Aufgrund der demographischen Entwicklung und dem Wandel von der "Alterspyramide zum Alterspilz" wurde allein für die kommenden 10 Jahren ein Bedarf von zusätzlich ca. 400.000 Pflegeplätzen errechnet. Aufgrund dieser Entwicklung sind Pflegeimmobilien eine sehr interessante Investition in einen Wachstumsmarkt mit hoher Perspektive.


Einige Ihrer Vorteile bei dem Erwerb von Sozialimmobilien:

 

  • 1. Sicherheit durch soliden Betreiber

Die Pachtverträge werden langfristig mit einem bonitätsstarken Betreiber abgeschlossen

  • 2. Sicherheit durch langfristige Pachtverträge

Die Pachtverträge werden im Regelfalle über 20 Jahre abgeschlossen mit zusätzlichen Verlängerungsoptionen

  • 3. Staatlich gesicherte Mieteinnahmen

nach dem Sozialgesetzbuch (SGB11)

  • 4. Keine Betriebskosten

Der Betreiber ist für die gesamten Betriebskosten verantwortlich

  • 5. Keine Renovierungskosten

Löst sich ein End-Mietvertrag auf, so ist der Betreiber für die Renovierung verantwortlich

  • 6. Kein Vermietungsaufwand bei Wechsel

Auch hier ist der Betreiber für das Mietmanagement verantwortlich

  • 7. Kein Leerstandsrisiko

Der langfristige Mietvertrag sichert Ihnen stets eine attraktive Mieteinnahme.

  • 8. Mietsteigerung durch Indexklausel

Automatische Mietsteigerungen durch Koppelung an den Lebenshaltungskosten-Index

 

Der Bereich Pflegeimmobilien ist ein Wachstumsmarkt, an dem auch Sie, als Privatanleger partizipieren können.