Pflegeimmobilien

Die perfekte Kombination aus hohem Ertrag und maximaler Sicherheit eine sichere und gewinnbringende Kapitalanlage ist eine wichtige Grundlage für die finanzielle Sicherung der Zeit nach dem aktiven Berufsleben. Doch bei welcher Kapitalanlage erhalten Sie heute eine attraktive und sichere Verzinsung? Pflegeimmobilien: Der demografische Wandel und seine Folgen Deutschland verändert sich: In Zeiten des demografischen Wandels wächst der Anteil der Senioren und mit ihm der Bedarf an passendem Wohnraum. Bei einem jährlichen Bedarf an etwa 450 neuen Einrichtungen werden bundesweit aber im Schnitt nur 200 errichtet. Fazit: Die Entwicklung der Nachfrage kennt nur eine Richtung und die Schere zwischen Angebot und Nachfrage klafft immer weiter auseinander. Inflation: schleichender Verlust der Kaufkraft Zur Vermeidung von Inflationsverlusten sind bei Pflegeimmobilien die Mieteinnahmen an den Lebenshaltungskostenindex gekoppelt. Pflegeimmobilien sind somit ein Wachstumsmarkt mit überdurchschnittlichen Chancen Deshalb laden wir Sie gerne ein zu prüfen, welche Vorteile Ihnen eine Kapitalanlage in eine Seniorenresidenz bietet, wie z.B.: •Zukunftssichere Investition in einen Wachstumsmarkt (demografischer Wandel) •Hohe Sicherheit durch erfahrene Betreiber •Kontinuierliche Mieteinnahme durch langfristigen Pachtvertrag (20 Jahre plus Optionen) •Schutz vor Inflationsverlusten, da die Mietsteigerung an den Lebenshaltungskosten-Index gekoppelt ist •„Pflegeleichte“ Investition, da der Betreiber für die Betriebs- Unterhalts- und Instandhaltungskosten verantwortlich ist •Attraktive Anfangserträge zwischen ca. 3,0% p.a. bis 3,5% p.a. Mit einer Pflegeimmobilie kombinieren Sie alle Vorzüge einer Sachwertanlage in Immobiliensubstanz, welche Aufwände minimiert und Sicherheiten optimiert.

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Um unsere Kunden am bestmöglichsten zu betreuen führen wir als ersten Schritt ein Beratungsgespräch durch. So können wir Ihnen gezielt passende Objekte nach Ihren Wünschen und Ansprüchen zukommen lassen.

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