"NEWSTREET1"

9 exklusive und moderne Neubau-Eigentumswohnungen

Neubau-Eigentumswohnungen 

in "Intel"-City Magdeburg

Facts:

 

  • Neubau-Eigentumswohnungen

  • 2  - 3 Zimmer 

  • ca. 52 m² - ca. 69 m² WFL

  • Kaufpreis im Durchschnitt
    € 5.072 /m²

  • 6 Außenstellplätze im Innenhof

 

  • Mietrendite bis ca. 3,3 %

Es fällt für den Erwerber keine zusätzliche Maklercourtage an.

Energieeffizienzdaten 

Magdeburg Die Universitäts- und Landeshauptstadt Magdeburg zählt mit ihren etwa 239.000 Einwohnern zu einer der dynamischsten Städte Deutschlands. Die Kombination aus einer starken Wirtschaft und einem hohen Bevölkerungszuwachs macht Magdeburg immer beliebter. Nach der Entscheidung von "Intel", in der Landeshauptstadt Magdeburg eine riesige Chip-Fabrik für über € 17 Mrd. zu errichten, wird die Stadt eine beispiellose Entwicklung erfahren. Durch die Ansiedlung neuer Zulieferer in der näheren Umgebung sollen hier insgesamt über 10.000 Arbeitsplätze entstehen. Der Immobilienmarkt ist seit Bekanntgabe dieser Entscheidung aus seinem Dornröschenschlaf erwacht und beginnt sich überdurchschnittlich positiv zu entwickeln. Der Stadtteil Buckau ist einer der zentralen Stadtteile und grenzt südlich an die Altstadt. Einstmals das Herz der Magdeburger Schwerindustrie, hat Buckau seit der Jahrtausendwende eine beeindruckende Entwicklung hingelegt. Heute findet man eine spannende Mischung aus neuen Wohnanlagen am Elbufer, aufwändig restaurierten Altbauten und kreativ umgenutzte Industriebauwerke in einem Stadtteil mit vielen jungen und engagierten Einwohnern und einem reichen Kulturleben. Das Neubauvorhaben... Dieses Neubauvorhaben liegt in einer gut strukturierten Wohngegend, etwa 600 m vom Elbufer mit dem bekannten „Mückenwirt Biergarten“ entfernt. Die 9 Wohnungen sind zwischen ca. 51,6 m² (€ 232.290) im EG und ca. 69,2 m² WFL (€ 384.448) im DG groß. Auf dem Hof sind 6 PKW-Stellplätze angeordnet.

Highlights:

  • Hochwertige Einbauküche
     

  • Videogegensprechanlage
     

  • Hochwertiger Parkett - oder Fliesenbelag
     

  • Moderne Badgestaltung
     

  • Grosse Schlafzimmer
     

  • Geräuscharmer und barrierefreier Aufzug
     

  • Einbruchsichere Wohnungstüren
     

  • Bodentiefe und dreifachverglaste Fenster
     

  • Elektrische Aussenverschattung
     

  • Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse

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