Eigentumswohnungen in magdeburg

Förderfähig nach KfW Programm 55

 

Hofhaus Grusonstr. 8a

 

 

Eigentumswohnungen für Eigennutzer und Kapitalanleger in Magdeburg

 

64 Eigentumswohnungen (25 m² bis 85 m² Wfl) / Kaufpreise ab 105.000 EUR / Mietpool / Mietgarantie 5 Jahre/ Es fällt keine zusätzliche Maklercourtage an.

 

Energieffiezienzdaten

 

Eckdaten:

  • Neubau mit KfW 55 Förderung
  • 64 Wohnungen / 1 Gewerbeeinheit
  • 1 - 5 Zimmer Wohnungen, Wfl: 25m² bis 85m²
  • Kaufpreise ab 105.000 EUR - 3.865 EUR/m² bis 4.560 EUR/m²
  • Mietpool / Mietgarantie 5 Jahre:
  • Garantiemiete:

        Wohnungen < 60m² 11.30€ nettokalt/m²

        Wohnungen > 60m² 10.30€ nettokalt/m²

  • Einbauküche: Je nach Aufteilung: 5.000 EUR – 7.500 EUR
  • 10 Pkw Stellplätze – Zuordnung zu großen Wohnungen – KP 12.500 EUR
  • Heizung: Blockheizkraftwerk
  • TÜV Süd Qualitätscontrolling / baubegleitende Prüfungen
  • Baubeginn Frühjahr 2022. Angestrebte Fertigstellung 31.12.2023

 

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Sudenburg: Aus Alt mach Neu

Sudenburg zählt zu den beliebtesten Stadtteilen in Magdeburg. Das liegt sicherlich nicht nur an den vielen Geschäften rund um die Halberstädter Straße. 1867 wurde die selbstständige Landstadt eingemeindet und verhalf Magdeburg so auch zu wirtschaftlichem Aufschwung, da sich in Sudenburg bereits viele Industriebetriebe angesiedelt hatten. Viele hübsche Gründerzeithäuser und Teile alter Fabrikanlagen aus dieser Zeit sind auch heute noch erhalten, da Sudenburg während der Bombenangriffe auf Magdeburg fast keine Schäden davontrug.

 

Optimal organisierte Wohnungsgrößen und die freundliche Atmosphäre einer überzeugenden Architektur sind eine solide Antwort auf die neuen Ansprüche im modernen Magdeburg.

Zum Kauf angeboten werden insgesamt 64 Eigentumswohnungen, eine Gewerbeeinheit und Sondernutzungsrechte an Pkw- Außenstellplätzen, die durch ein noch zu erschaffendes Wohngebäude in der Halberstädter Straße 153/155 entstehen werden.

Die Wohnungsgrößen liegen zwischen rund 25 und rund 84 Quadratmetern. Die meisten der Wohnungen erhalten Balkone beziehungsweise im Erd- und im Dachgeschoss befestigte Terrassen.

 

 

Hof D4R