Eigentumswohnungen in Merseburg

Hohe Sanierungsgebiets-Abschreibung auf ca. 90% des Kaufpreises
PLUS
Zinsgünstige KfW-Förderung bis zu € 150.000 mit Tilgungszuschuss von max. € 60.000

 

Deckblatt Marktstudio 

 

 

20 exklusive neubau eigentumswohnungen

in einer alten möbelfabrik

Die 20 exklusiven 2 - 4 Zimmerwohnungen sind zwischen ca. 58 m²  und ca. 137 m² groß. | Durchschnittlicher Kaufpreis 4.190 EUR / m² | Erwartete Mieteinnahmen ca. 9,00 € netto/kalt | Es fällt für den Erwerber keine zusätzliche Maklercourtage an.

 

Es fällt keine zusätzliche Maklercourtage an.

 

Energieffiezienzdaten

 

Objektdaten:

  • Durchschnittlicher Verkaufspreis: Ø 4.190, €/m² Wohnfläche
  • Objekt: 20 Wohneinheiten (davon mehrere als Maisonette Wohnungen mit Dachterrasse)
  • Bedarfsgerecht e Wohnungsgrößen: zwischen 58 m² 137 m² (2 4 Zimmer)
  • Jede Wohnung mit Balkon oder (Dach --) Terrasse
  • Mieterwartung: ab 9,00 €/m² nettokalt

 

Exklusives Wohnen in der „Ehemaligen Möbelfabrik“
in Halle/Saale (Merseburg)

 

Die Dom- und Hochschulstadt Merseburg ist Kreisstadt des Landkreises Saalekreis und hat derzeit ca. 37.000 Einwohner, mit einer wachsenden Tendenz. Merseburg ist ein bedeutender Industriestandort und zusammen mit den benachbarten international bekannten Chemiekomplexen Leuna und Schkopau bilden sie einen wesentlichen und dynamischen Bestandteil des mitteldeutschen Wirtschaftsraumes. Als Bildungsstandort hat die 1954 gegründete Hochschule Merseburg ca. 3.000 Studierende.
Allgemein kann man beobachten, dass derzeit viele einst abgewanderte und gut ausgebildete Arbeitskräfte wieder zurück in Ihre alte mitteldeutsche Heimat streben. Als mitten in der Metropolenregion Halle - Leipzig –Merseburg gelegene Kreisstadt profitiert Merseburg auch von der sehr guten Entwicklung dieser nahen Großstädte. Merseburg wächst und prosperiert.

 

 

 Blick über die Rapsfelder zum Haff

 

Beschreibung

Die Preußerstraße ist eine ruhig situierte und grüne Straße, die im zentralen Stadtkern von Merseburg liegt. Umgeben vom Gotthardteich, dem Stadtpark, unzähligen Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés bietet die Preußerstraße den idealen Standort, der keine Wünsche unbeachtet lässt. In unserem sanierten Objekt entstehen 20 hochwertige Eigentumswohnungen in bester Bauweise.

 

Grillplatz