Immobilien-News

Die 3 Gründe für eine Immobilie als Kapitalanlage

1. Vermögensaufbau

2. Vermögenssicherung

3. Altersvorsorge

 

Steuerersparnis durch erhöhte lineare Abschreibung

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​Der lineare Abschreibungssatz für Wohnungsneubau steigt ab 2023 von 2% auf 3%. hervor. Die Regelung gilt für Gebäude, die nach dem 31. Dezember 2023 fertiggestellt werden.

Durch den erhöhten Steuervorteil erhält der Kapitalanleger einen höheren Liquiditäts-
Rückfluss zur Tilgung seiner Finanzierung.

Dies ist ein wichtiger Anreiz zur Förderung des dringend benötigten Wohnungs-neubaus.

 

€ 1,4 Billionen liegen unverzinst auf den Konten - statt in Sachwerten investiert zu sein!

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Es ist kaum zu glauben – trotz steigender Inflation auf mittlerweile über 8% liegen unvorstellbare Vermögenswerte unverzinst auf den Konten, laut einer Statistik der Deutschen Bundesbank.

Bei einer Inflationsrate von etwa 8% verlieren die Sparer jährlich etwa € 112 Mrd.!!

Bei einer Immobilien Anlage mit 3% p.a. würde dieses Kapital einen jährlichen Ertrag von ca. € 42 Mrd. erzielen. Darüber hinaus wäre das Vermögen inflationsgeschützt.