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Riva Werder Maritim II

40 Neubau Eigentumswohnungen am Wasser in Werder

51 m² 98,5 m² WFL (3.705 EUR - 4.094 EUR / m²)

Inklusive Einbauküche

Brutto-Mietrendite ca. 3,5 %

Es fällt für den Erwerber keine zusätzliche Maklercourtage an.

 Energieefizienzdaten

Beispiel Grundriss WE K1

 

Auf der Sonnenseite des Lebens...

 

Die aufstrebende brandenburgische Kleinstadt Werder an der Havel liegt im Speckgürtel von Berlin, etwa 10 km westlich der Landeshauptstadt Potsdam, inmitten einer wunderschönen Fluss- und Seenlandschaft.

Die Geschichte des 25.000-Einwohner Städtchens reicht bis in das 14. Jahrhundert zurück. Die Kernstadt liegt auf einer kleinen Insel in der Havel, was auch den Namen der Stadt erklärt. Das Stadtbild wird bis heute durch urige Fischerhäuser und die barocke Bauweise des 18. Jahrhunderts geprägt.

 

 

Luftbild

 

Wohnen wie im Urlaub

Der staatlich anerkannte Erholungsort ist umgeben von zahlreichen Seen wie den Schwielowsee, den Glindower See oder auch den Großen Zernsee und bietet alles, was hohe Lebensqualität ausmacht. Die sogenannte „Insel im Fluss“ vereint seit Jahrhunderten Wasser mit gehobener Lebenskultur. Mit der Entwicklung des Hafens gewinnt Werder zunehmend Bedeutung als maritimer Urlaubsort. Spätestens im Jahr 2021 soll die Havel-Therme am Yachthafen eröffnet werden.

 

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Das Wohnensemble RIVA WERDER MARITIM

Das Wohnensemble RIVA WERDFER MARITIM gehört zu dem in den vergangenen Jahren völlig neu entstandenem Gartenstadtteil Havelauen mit Nahversorgungszentrum, Restaurants sowie dem geplanten Ärztezentrum und liegt unmittelbar an der neuen Uferpromenade.

Die 4-geschossigen Gebäude sind in einem Carré gebaut, so dass ein parkähnlich angelegter begrünter Innenhof sowohl zahlreiche Parkmöglichkeiten bietet, als auch eine idyllische Privatsphäre. Von Einigen der nach Westen ausgerichteten Wohnungen haben Sie sogar einen Blick auf die Marina.

 

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Das Angebot auf einen Blick:

 

  • Idyllische Lage am Großen Zernsee
  • Hoher Freizeitwert
  • Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
  • Moderne großzügige Grundrisse
  • Küchen inklusive
  • Hohe Mietnachfrage
  • Wohnungsgrößen von ca. 51,3 m² WFL (€ 218.000) bis ca. 98,6 m² WFL (€ 393.000).
  • Außenstellplatz:    € 24.000
  • Garage:                €   8.000

Die Mieterwartungen liegen zwischen ca. € 11,50/m² WFL netto kalt und ca. € 12/m² WFL netto kalt. Die Brutto-Mietrendite liegt im Schnitt bei ca. 3,5%

Am besten Sie überzeugen sich selbst von diesem Zuhause – für die schönste Zeit des Lebens

 

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Einrichtungsbeispiel

 

Einrichtungsbeispiel Bad 

 

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