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vermietete eigentumswohnungen

im Speckgürtel von Berlin

44 barrierefreie Eigentumswohnungen

2 - 4 Zimmer, 49 m² - 104 m²

Kaufpreise: 2.305 - 2.906 EUR pro m²

Brutto Mietrendite von 2,46 % - 3,17 %

10 Außenstellplätze

 Es fällt eine zusätzliche Maklercourtage von 3,48 % inkl. 16 % MwSt an.

 

Energieausweis ist angefragt

 

 

 

Die Gemeinde Fredersdorf-Vogelsdorf befindet sich im Berliner "Speckgürtel", im Landkreis Märkisch-Oderland des Bundeslandes Brandenburg. Das in natur- und seenreicher Landschaft gelgene Fredersdorf-Vogelsdorf ist an das öffentliche Verkehrsnetz der Bundeshauptstadt angeschlossen und verzeichnet kontinuierlichen Bevölkerungszuwachs.

 

Lageplan Fredersdorf Vogelsdorf

 

Lageplan Fließstraße

 

Das im Jahr 1933 errichtete Mehrfamilienhaus-Ensemble liegt im Ortskern auf einem großzügigen parkähnlichem Grundstück.

Gemeinsam mit der angrenzenden Seniorenpflegeanlage befindet es sich auf dem Areal der ehemaligen Schlossbebauung.

 

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Die angebotenen Einheiten verfügen über jeweils 2 - 4 Zimmer Wohnungen und zu jeder Wohnung gehört eine Loggia oder Terrasse.

 

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Die Einheiten sind gemäß ihrer jeweiligen Zweckbestimmung barrierearm bzw. barrierefrei für ältere Menschen, Rollstuhlbesitzer oder betreutes Wohnen durch Familie konzipiert worden.Die Wohnanlage wurde als öffentlich geförderter sozialer Wohnungsbau errichtet.

Die öffentlichen Mittel wurdem im Jahr 2019 freiweillig vorzeitig zurückgezhalt; gemäß § 16 WoBindG gelten die Einheiten bis zum Ablauf des zehnten Jahres hiernach als "öffentlich gefördert". Danach enden die noch bestehenden Mietpreis- und Belegungsbindungen sowie die jeweilige Zweckbestimmung.

 

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Die Erwerber von Wohnungen haben die Möglichkeit, einem Mietpool beizutreten.

 

 

 

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