Das Business- und Spa-Resort

Hotel Dreiklang

in Kaltenkirchen bei Hamburg

57 Suiten und 4 Appartements zur Kapitalanlage

Prognostizierter Mietertrag ca. 5,5% p.a. bei 220 Belegungstagen

(60% Auslastung) 

Facts:

  • Wohnungsgrößen ca. 19 m² bis ca. 87 m²

  • Kaufpreise von € 79.400 bis € 361.900 inkl. Möblierung

  • dirkter Zugang vom Hotel in die Therme
     

  • 4 Sterne Restaurant
     

  • Fitnessbereich


 

Für den Erwerber fällt keine zusätzliche Courtage an

Energieausweis ist angefordert.

Hotel Dreiklang Das Hotel DREIKLANG wurde im Jahre 2015 zum besten Tagungshotel Deutschlands gekürt und taucht regelmäßig unter den Top 10 auf. Auch für Familien- und Wellnessgäste ist das Hotel DREIKLANG ein perfekter Ausgangspunkt, um das Land zwischen Nord- und Ostsee zu erkunden. Die angegliederte, über die Landesgrenze hinaus bekannte Holstentherme mit seiner "Kinder Karibik" lässt jedes Kinderherz höherschlagen. Das Investitionsangebot des vor wenigen Jahren renovierten Hotels umfasst 61 Apartments. Die Gastronomie sowie die Tagungsräume verbleiben im Besitz des Hoteliers. Aufgrund der guten Auslastung und hohen Nachfrage wird das Hotel um einen angrenzenden Neubau erweitert. Das Angebot auf einen Blick: Anzahl Zimmer/Apartments 61 Größen: Von ca. 18,8 m² WFL (€ 83.900) bis ca. 50,9 m² WFL (€ 219.900) Inklusive der Möblierung Grundmiete: ca. 3,0% Ergänzend zu der Grundmiete erhalten die Eigentümer eine Umsatzbeteiligung, so dass der Gesamtertrag zwischen 5,5 % – 6 % möglich ist. Vor Corona lag die durchschnittliche jährliche Auslastung zwischen ca. 68% bis ca. 75%. Wer hier in ein Hotelzimmer investiert, gewinnt eine stadtnahe Ferienoase sowie eine langfristige, attraktive Kapitalanlage.

Highlights:

  • Seminare, Tagungen, Veranstaltungen, Geburtstage, Hochzeiten, Feiern
     

  • Aktive und regenerative Erholung
     

  • Eine gastfreundliche Atmosphäre mit Charakter für den anspruchsvollen Individualgast
     

  • Raum für Gedanken sowie Entspannung für Körper, Geist und Seele
     

  • Stylisches, natürliches Ambiente
     

  •  Kulinarische Vielfalt – frische und regionale Küche in gehobener Atmosphäre

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