"GROßKUGEL"

vermietete Eigentumswohnungen bei Leipzig

vermietete Eigentumswohnungen
in Großkugel bei Leipzig
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Facts:

 

  • 37 vermietete Eigentumswohnungen

  • 1 - 4,5 Zimmer 

  • ca. 35,92 m² - ca. 115,82 m² WFL

  • Kaufpreis im Durchschnitt
    € 2.700 /m²

  • 40 Stellplätze vorhanden

 

  • Mietrendite bis ca. 2,9 %

  • Mietpool

Es fällt für den Erwerber keine zusätzliche Maklercourtage an.

Energieeffizienzdaten

Leipzig Wohlfühlstadt mit famosen Qualitäten Liebenswert, dynamisch, imponierend: Es fällt schwer, Leipzig auf wenige Worte zu reduzieren. Das Leben in der ostdeutschen Metropole ist einfach zu vielfältig und bunt. Hier vereinen sich Tradition und Moderne zu einem einzigartigen Ambiente, bilden Stadt und Natur eine fruchtbare Symbiose, führen Weltoffenheit und typisch sächsische Gemütlichkeit eine innige Liebesbeziehung. Die Metropolregion Leipzig gehört zu den top Anlageimmobilienstandorten Deutschlands. Große Arbeitgeber wie Siemens, Porsche, BMW, Hermes, DB Schenker und Amazon sind in und um Leipzig ansässig und schaffen Arbeitsplätze. Dreh- und Angelpunkt der Region ist der DHL-Hub am Flughafen Leipzig/ Halle – hier werden täglich über 2.000 Tonnen Fracht bearbeitet und an die umliegenden Logistikzen-tren weiterverteilt. Von der Attraktivität des Standortes Leipzig profi-tiert insbesondere das Um-land. Eine dieser Wachs-tumsinseln ist die Gemein-de Kabelsketal und der zu ihr gehörende Ort Großkugel. Heute leben hier, nur je-weils ca. 15 Kilometer Autofahrt zwischen Leipzig und Halle an der Saale ent-fernt, etwa 2.400 Ein-wohner. Tendenz steigend. Die im Jahr 1998 erbauten Mehrfamilienhäuser verfü-gen über insgesamt 37 Wohneinheiten und 44 Außenstellplätze. Auf den jeweils vier Etagen verteilen sich verschie-denste Wohnungsgrößen: Von der 1-Zimmer- Wohnung über 2-, 3-, 4- bis hin zur 4,5-Zimmer-Wohnung mit Größen von 35,92 m² bis 115,82 m². Ein besonderes Highlight: Zu jeder Wohnung gehören ein oder sogar zwei Balkone und/oder Terrassen. Im Keller der Gebäude befinden sich jeweils ein Waschmaschinenraum sowie ein Fahrrad- /Kinderwagenraum. Zudem verfügt jede Wohnung über einen eigenen Kellerraum und/oder einen Abstell-raum. Die Wärmever-sorgung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Die Immobilie überzeugt durch ihre stabile Bausubstanz und einen qualitativ guten Zustand. Die Immobilie ist von großzügigen Grünflächen umgeben und befindet sich im Ortskern von Großkugel. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Highlights:

  • Bestandsimmobilie
     

  • 1 - 4,5 Zimmer
     

  • Aktuelle Miete aus dem Mietpool 6,50 € / m² WfL
     

  • zu jeder Wohnung gehören ein oder sogar zwei Balkone und/oder Terrassen
     

  • separater Waschmaschinenraum
     

  • stabile Bausubstanz und qualitativ sehr guter Zustand
     

  • 40 Außenstellplätze

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