"Meerblick Villa"
Ferienanlage mit Hotelcharakter
Noch 8 freie Ferienapartments (91m² - 122m² WFL)
486.100 EUR - 699.600 EUR netto
(inkl. Stellplatz, Anteil Gastro, Anteil Sauna!)
Die Maklercourtage für den Nachweis und/oder die Vermittlung beträgt 4,76 % inkl. MwSt.
Der Vermittler weist darauf hin, dass er auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist.
Immer in Erster Reihe – MeerVilla mit Hotelcharakter...
Das Ostseeheilbad Großenbrode liegt ca. 75 km nördlich von Lübeck an der wagrischen Halbinsel am Fehmarnsund. Der flach und sanft in die Ostsee führende Strand lädt sowohl zum Baden ein, wie auch zum Wassersport jeglicher Art.
Direkt an der Strandpromenade entsteht in Süd/Ost-Ausrichtung mit Blick zum Strand und Meer in moderner, formschöner Bäderarchitektur die Upstalsboom "Meerblick Villa" mit hochmoderner Innengestaltung.
Die unverbaubare Lage, nur ca. 25 m vom Strand und direkt an der Strandpromenade, kann als einmalig bezeichnet werden.
Diese einmalige Lage ist ein Garant für Wertbeständigkeit und Wertsteigerung.
In einer wunderbaren Lage an der Ostsee, am Strand von Großenbrode, entsteht die Meerblick-Villa mit 48 Ferienapartments, mit traumhaftem Blick auf das Meer.
Der besondere Auftrag der Gemeinde war es, eines der attraktivsten Urlaubsdomizile am Strand von Großenbrode entstehen zu lassen, eine „Perle in der ersten Reihe“.
Die Ferienwohnungen
Die hochwertigen, lichtdurchfluteten Ferienwohnungen, die mit großen, bodentiefen Fensterflächen versehen sind, bieten alle unverbaubaren Meerblick. Die Ferienwohnungen werden inkl. Tiefgaragen-Stellplatz, inkl. Abstellraum, inkl. Anteil Gastro u. Sauna den Investoren und Privatanlegern zum Erwerb angeboten. In der Tiefgarage/Keller sind zusätzliche Abstellräume vorgesehen.
Die Meerblick Villa bietet:
37 Apartments ca. 53 m² - ca. 122 m² WFL
8 Maisonette-Apartments ca. 91 m² - ca. 107 m² WFL
3 Penthouse-Apartments ca. 116 m² - ca. 122 m² WFL
In der Tiefgarage entstehen Kfz-Stellplätze und 45 Abstellräume. Technikräume, Hausmeister- und Personalraum, Die Tiefgarage ist mittels Aufzug, Treppenhaus und Zufahrten erreichbar.
Die Sauna-Anlage und Gastronomieräume
Im Erdgeschoss entsteht eine ca. 110 m² große Sauna-Anlage mit 2 Saunen (einer finnischen und einer Bio Sauna), Sauna-Vorraum, Duschen, Umkleideräumen und großen Ruheraum.
Ebenso ist eine attraktive Gastronomie-Gewerbefläche inkl. Nebenräumen mit ca. 84 Sitzplätzen plus Aussenterrassen. Die Gastronomie-Terrasse liegt direkt an der Strandpromenade.
Vermietung & Management
Upstalsboom
Die Vermietung und das Management der Meerblick Villa erfolgt über Upstalsboom. Als Betreiber, sowie auch Servicepartner
für Investoren und Eigentümer von Ferienimmobilien bietet Upstalsboom als Marktführer an Deutschlands Küsten höchste Qualitätsstandards.
Die etwa 770 Mitarbeiter betreuen hier jährlich weit über 400.000 Gäste.
