attraktive mietrendite plus eigene urlaubsfreuden

53 hochwertige vollmöblierte Hotalapartments

Wohnungsgrößen: ca. 44 m² bis zu ca. 115 m² WFL

Kaufpreise von € 203.200 bis € 441.300 netto inkl. PKW-Stellplatz und neuer Möblierung

Für den Erwerber fällt keine zusätzliche Courtage an.

Lageplan Rügen


Immobilien auf der Insel Rügen: Eine lukrative Investition in Lebensqualität

 

„Mein Rügen“ – lukrative Kapitalanlage ab ca. 4 % netto-mietertrag

Mit diesen Hotel-Apartments im 4* LINDNER Hotel & Spa kombinieren Sie in idealer Weise attraktive Rendite mit den Freuden der eigenen Nutzung.


"Mein Rügen" besticht durch sein innovatives Investmentkonzept. Es zeichnet sich vor allem durch den langfristigen Mietvertrag und der indexierten Pacht aus. Darüber hinaus trägt der Mieter alle Kosten für den Betrieb, den Unterhalt und die Instandhaltung des Objektes.

 

05

„Mein Rügen“ ist eines der wenigen noch verfügbaren Objekte mit direkter und unverbaubarer Wasserlage in einer landschaftlich höchst reizvollen Umgebung.

 

Eine Erfolgstory geht weiter: Nach über 24 Jahren erfolgreicher Historie wird das Resort komplett renoviert, umgebaut, erweitert und dem heutigen Standard eines 4-Sterne Plus Resorts angepasst. Der auf über 1.000 m² erweiterte SPA-Bereich mit vielfältigen Fitness- und Wellnessangeboten und das Restaurant werden auf der Insel Akzente setzen.

 

spa rgen saunav1 1 final 1467372953

 

 

 

Sie schlagen zwei Fliegen mit einer Klappe:
Gesicherte Einnahme ab ca 4% netto Ertrag p.a. plus eigenes urlaubsvergnügen bei Eigennutzung!

 

  • Direktes Wohneigentum nach dem WEG
  • Top Partner, der die Vermietung, Vermarktung und Verwaltung übernimmt
  • 20 Jahre fester, indexierter Pachtvertrag mit monatlicher Pachtzahlung
  • Bankhinterlegte Pachtgarantie pro Apartment über eine Jahresmiete
  • Patronatserklärung der Muttergesellschaft für alle Verpflichtungen aus dem Pachtvertrag
  • Jederzeitige Wiederverkaufsmöglichkeit Ihres Apartments möglich. Käufer tritt in den Pachtvertrag ein
  • Der Pächter übernimmt für Sie die gesamte Vermietung und Verwaltung sowie die Betriebs- und Instandhaltungsaufwendungen
  • Vorzugsrabatte bei Eigennutzung von 30% bis 50% (je nach Saison) auf den Brutto-Zimmerpreis
  • Bei Verzicht auf diese Sonderkonditionen im Pachtvertrag wird die Miete um 10% erhöht

 

01