Spandau - eigentumswohnungen

 

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BERLIN - Spandau schönwalderstraße

10 exklusive Neubauwohnungen

63 m² bis 148 m² (2 bis 4 Zimmer) (5.100 EUR bis 6.400 EUR/m²) 3,17 % - 4,71 % Mietrendite Küche optional Energieausweis Es fällt für den Erwerber keine zusätzliche Maklercourtage an.

Eckdaten:

  • 10 moderne Wohnungen und eine Gewerbeeinheit
  • optimierte Grundrisse mit 2 bis 3 Räumen
  • jede Wohnung besitzt einen Balkon mit Südausrichtung
  • Wohnungen barrierefrei mit Aufzug erreichbar
  • Wohnflächen ab ca. 71 bis ca. 97 m²
  • hochwertige Einbauküchen
  • Baubegleitendes Qualitätscontrolling durch TÜV-Süd

 

 

Idyllisch gelegen und umgeben von der Havel

Dieses Neubauprojekt liegt nahe der Spandauer Altstadt und der bekannten Zitadelle Spandau.

Die Zitadelle ist eines der besterhaltenen und bedeutsamsten Festungen der Hochrenaissance.

Idyllisch gelegen, umgeben von der Havel, ragt die prachtvolle Festung empor.

Die bekannte Spandauer Altstadt ist mit kleinen Läden gesäumt, die zum Flanieren einladen.

 

Unser schönes Neubauprojekt liegt nicht nur nahe der Havel, sondern auch in unmittelbarer Nähe verschiedener Parks.

Der Koeltzepark befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Auch der Wröhmännerpark ist nahe gelegen mit direktem Wasserzugang zur Havel mit ihren Segel- und Rudervereinen.

 

Auch die Hermann-Oxfort Promenade lädt zum Spazieren oder Joggen ein. Die kilometerlange Promenade verläuft parallel zur Havel, an der bekannten Zitadelle Spandau und der Altstadt entlang. Sie bietet nicht nur einen wunderschönen Ausblick, sondern auch reichliche "chill-out" Areas mit Strand- und Liegestühlen sowie Kinderspielplätzen.

 

Eine sehr gute S- und U-Bahnverbindung sowie ein ICE Bahnhof ist in der Nähe.

Ebenfalls nur einen kurzen Fußweg entfernt, befinden sich Supermärkte, Drogeriemärkte und Gastronomien.

In westlicher Berliner Lage entsteht ein modernes fünfgeschossige, voll unterkellertes, Mehrfamilienhaus mit großzügigen Wohnungen.

 

VORTEILE INVESTMENT

 

  • gute Investitionsgrößen in einer aufstrebenden Wohngegend
  • Ideale Investition für Kapitalanleger
  • KfW-Förderprogramm 153 Energieeffizient Bauen beinhaltet max. Darlehen bis zu 120.000 € zu 0,95 % p.a. 10 Jahre + Tilgungszuschuss 18.000 €

 

 

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