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Exklusive Eigentumswohnung

in Prora (Binz)

4 Villen mit jeweils 15 Eigentumswohnungen

Als Erst- oder Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage in unmittelbarer Strandnähe

Facts:

  • Kaufpreise von 330.000,00 EUR – 890.000,00 EUR
     

  • Kaufpreise/m² von 4.995,00 EUR/m² UG bis 7.765,00 EUR/m² Penthouse
     

  • Wohnflächen von
    ca. 65 m² - 115 m²

     

  • Stellplatz kann extra erworben werden
     

  • Baustart: 2.Quartal 2023 / Fertigstellung voraussichtlich Ende 2024
     

  •  Es handelt sich hierbei um keine Ferienvermietung
     

  • Lediglich 1. oder 2. Wohnsitz sind erlaubt



     

Es fällt für den Erwerber eine Maklercourtage von 3,57% inkl. MwSt. an.

Energieeffizienzdaten

NEUES WOHNEN, WO GRÜN AUF MEER TRIFFT Eine einmalige Gelegenheit. Ein privater Wohnsitz in der Binzer Bucht auf der Insel Rügen, einer der attraktivsten Urlaubsregionen der Ostsee. Strand und Meer hier, grüne Waldlandschaft und Nationalpark dort. Inmitten von Lieblingsplätzen zum Genießen und Erleben ein Rückzugsort, der seinen Eigentümern ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort bietet. Das Haus der 5 Elemente – wählen Sie aus Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen Ihr exklusives Hideaway. Für Urlaubsflair immer und jederzeit. Das Ganze nur 120 Meter vom Strand entfernt. Ein eigenes Stück Rügen, ganz nah am Strand – wer würde nicht davon träumen? Aufwachen mit Möwen und Meeresbrise, barfuß am Strand spazieren, die Wellen beobachten oder in üppig grüner Natur durchatmen: Das könnte schon bald Ihr Alltag sein. In Ihrem Zuhause an der Ostsee, im Haus der 5 Elemente, wohnen Sie eingebettet zwischen dem kilometerlangen weißen Sandstrand der Binzer Bucht auf der einen und der naturgeschützten Buchenwaldlandschaft und dem Kleinen Jasmunder Bodden auf der anderen Seite. Dauerhaft oder als Zweitwohnsitz, der dank der guten Anbindung schnell erreichbar und mit der Möglichkeit einer Anmeldung auf Rügen, von der Zweitwohnsitzsteuer befreit ist.

Highlights:

  • Concierge-Service
     

  • beheizter Privatpool
    den Sie sich nur mit den anderen Bewohnern teilen und nicht
    pflegen müssen

     

  • Privatparkplätze für je € 25.000,- (wenn mit E-Lade-
    Anschluss je 29.500 EUR)
    oder Parkplätze auf dem gegenüberliegenden Parkdeck für je 20.000,00 EU
    R
     

  • barrierefreie Bauweise
    mit einem hohen energieeffizienten Standard – zukunftssicher, kostensparend und nachhaltig
     

  • Waldfläche nebenan
    (mit direktem Zugang vom Grundstück) mit eigenem
    Hundeauslaufgebi
    et (Waldfläche gehört nicht zum verkauften Grundstück)
     

  • Strandnah
     
  • Attraktive Kapitalanlage: Möbliertes Wohnen auf Zeit zu
    € 20/m² WFL mtl. möglich

     

  • Erwarteter Brutto-Mietertrag ab ca. 3,5% p.a.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?

Um Ihre Wünsche und Ansprüche kennenzulernen,

führen wir als ersten Schritt ein Beratungsgespräch durch.

So können wir Ihnen gezielt Angebote für passende Objekte zukommen lassen.

Kontaktformular

Bitte füllen Sie unser Kontaktformular aus und senden Sie es uns zu.

Erstes Gespräch

Wir werden Sie darauffolgend, so schnell wie möglich telefonisch kontaktieren, um Ihre Wünsche und Vorstellungen zu besprechen.

Exposé 

Im Anschluss senden wir Ihnen das Exposé für Ihr Wunsch-Objekt zu.

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