Ansicht Kapellenstraße

Buckau Quartier Magdeburg

Baujahr 1915

144 Wohneinheiten WFL 44m² - 144m²

( EUR 2.964 - EUR 3.864 pro m²)

126 Stellplätze (EUR 24.900 pro Stellplatz)

Baubeginn Ende 2019 -

Fertigstellung garantiert bis 31.12.2021

Lineare AfA gemäß §7 Absatz 4 EStG (2,5 % p.A);

"Denkmal-AfA" gemäß § 7i EStG

(8 Jahre 9 % p.A., 4 Jahre 7% p.A)

 

Sanierte Gründerzeitfassaden, eine ausgezeichnete Infrastruktur und jede Menge Natur. Der südlich der Magdeburger Altstadt gelegene Ortsteil Buckau bietet all das auf gerade einmal zwei Quadratkilometern Fläche: Ein familiengerechter Kiez zum Wohlfühlen.
Hier, unweit von Dom und Elbufer, entstehen 144 moderne Wohnungen mit ein bis vier Zimmern, fast jede davon mit Balkon oder Terrasse.


Willkommen im BuckauQuartier

 Bild HP 1

 

Magdeburg ist so faszinierend wie seine Geschichte. Die einst prächtigste Stadt auf deutschem Boden wurde in dreihundert Jahren zweimal zerstört und wieder aufgebaut. Hierfür braucht es Menschen,

die viel Mut und jede Menge Lebensfreude besitzen. Magdeburg hat davon besonders viele. Auch heute wird an allen Ecken gebaut. Neue Menschen strömen in die Stadt.

Lassen Sie sich von Magdeburg und seinem Optimismus inspirieren. Die dynamischste Stadt  Deutschlands erwartet Sie. 

 

Lageplan HP

 

Bild HP 2

AUF EINEN BLICK: 

  • Neubau hinter historischer Fassade 
  • fast alle Wohnungen verfügen über  Balkon oder Terrasse 
  • familienfreundlicher Kiez
  • attraktive Grünflächen
  • hochwertige Ausstattung
  • Personenaufzüge
  • Fußbodenheizung, Parkett & Einbauküche
  • Tiefgarage mit 126 Stellplätzen
  • Zimmer: 1 bis 4
  • Wohnungsgrößen: 44 bis 144 m²
  • Preise: ab 147.781 Euro

Vogelperspektive 

 

Mietgarantie und Mietpool

Zur Renditesicherung garantiert der Verkäufer den in der Vermietergemeinschaft zusammengeschlossenen Erwerbern – welche tatsächlich vermieten – zeitlich, sachlich und der Höhe nach befristet Mietzuschüsse, wozu die Vermietergemeinschaft einen Mietgarantievertrag abschließt. Bei der Vermietergemeinschaft handelt es sich um einen sogenannten „Mietpool“, bei dem die Chancen und Risiken der einzelnen Wohnungen gebündelt werden.

 

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