COHA
Mikro- und Co-Living

in Halle (Saale)

EIGENTUMSWOHNUNGEN IN HALLE/SAALE

Im Neubau oder im Denkmalgeschützen Altbau (ca. 70% Sanierungsanteil)

Facts:

  • 28 Eigentumswohnungen im Altbau
     

  • 33 m² - 75 m² WFL
     

  • Kaufpreis ab € 6.832 pro m²
     

  • Rendite ca. 2,3%

Es fällt für den Erwerber keine zusätzliche Maklercourtage an.

Energieeffizienzdaten 

HALLE / SAALE Halle wächst und wird immer beliebter. Halle an der Saale befindet sich 20 Minuten von Leipzig entfernt. Mit ihren rund 238.000 Einwohner ist sie die größte Stadt in Sachsen-Anhalt - gefolgt von der Landeshauptstadt Magdeburg. Prognostiziert wird auch in den kommenden Jahren ein starker Bevölkerungszuwachs. Vor allem als Standort für Unternehmen und Studierende hat sich Halle in den Jahren einen Namen gemacht. Grund sind die perfekte Lage und die schnellen Anbindungen. Mittlerweile haben sich mehr als 8.000 Unter-nehmen in der Stadt angesiedelt. Namhafte Konzerne sind beispiels-weise Porsche, Coca-Cola oder eBay. An den verschiedenen Standorten der Martin-Luther-Universität befinden sich rund 22.000 Studierende. DAS OBJEKT In der Heinrich-und-Thomas-Mann-Straße 19 in Halle (Saale) entsteht unter dem Projektnamen „COHA“ ein Quartier aus einem denkmalgeschützten Altbau und einem stilvollen und modernen Neubau mit insgesamt 121 Wohnein-heiten und einer Gesamt-wohnfläche von ca. 4.300 m². Beim Project COHA stehen vor allem die Punkte Co-Learning, Co-Fitness, Co-Wellness & -Sauna, Co-Yoga, und Co-Washing im Mittelpunkt – ganz nach dem Motto: „Gemeinsam Studieren – Gemeinsam Leben“. Die Universität ist gerade einmal 500 Meter vom Zuhause entfernt. Das Haus bietet überwiegend 1-2 Zimmer Wohnungen inkl. Vollmöblierung. Im Untergeschoss des Neubaus befinden sich ein großer Sauna- und Fitness-bereich, sowie ein Raum für gemeinsame Yoga- oder Fitnessstunden. Hinzu kommt ein großer Gemein-schaftsraum, der für das gemeinsame Lernen ge-dacht ist.

Highlights:

  • Solider, gepflegter Bestand (Baujahr ca. 1930) mit großzügigen Grundstücken (Ø ca. 550 m²) 
     

  • 33 Tiefgaragen / 2 Außenstellplätze
     

  • 121 Einheiten (Neubau/Denkmalschutz) 
     

  • überwiegend 1 - 2 Zimmer Wohnungen
     

  • Vollmöbliert
     

  • Großer Sauna- und Fitnessbereich im UG

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