Neubau eigentumswohnungen in chemnitz

Der Luxus von heute ist der Standard von Morgen

Titelbild

 

 

 

11 Neubau Eigentumswohnungen

2 (ca. 68,5 m² WFL) - 4 (ca. 122 m² WFL) Zimmer | Kaufpreis im Durchschnitt 4.150 EUR /m²| 7 Garagen-Stellplätze und 5 Außenstellplätze | Mietrendite bis 3,2 %

 

Es fällt keine zusätzliche Maklercourtage an.

 

Objektdaten:

  • Neubau mit 11 Wohnungen
  • Wohnungsgrößen zwischen 2 (ca. 68,5 m² WFL) - 4 (ca. 122 m² WFL) Zimmer
  • Alle Wohnungen nach Südwesten zum Garten hin ausgerichtet
  • 7 abgeschlossene Garagen im UG
  • 5 Außenstellplätze
  • Alle Stellplätze erhalten eine Vorhaltung zur Einrichtung einer E-Ladestation
  • Fahrradkeller mit Stromanschlüssen für E-Bikes
  • Wärmegewinnung durch Photovoltaik und Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Hochwertige Ausstattung mit 3-fach Verglasung und Eichenholz-Parkett
  • Aufzug vom UG bis zum Dach
  • Kaufpreise ab € 4.150 m² WFL
  • Prognostizierte Mietrendite ca. 3,2%

 

 

Willkommen in Chemnitz

 

Die kreisfreie Universitätsstadt Chemnitz liegt im Südwesten des Freistaates Sachsen und ist mit etwa 244.000 EW dessen drittgrößte Stadt nach Leipzig und Dresden.

Chemnitz kann eine einzigartige über 200 Jahre alte Industriegeschichte erzählen.  Als moderne Industriestadt hat Chemnitz weiter an dieser Geschichte geschrieben und gehört heute zu den wachstumsstärksten Städten Deutschlands.

Aber Chemnitz hat auch kulturell viel zu bieten:  Am 28. Oktober 2020 wurde die Stadt als Kulturhauptstadt Europas 2025 ausgewählt.

 

 

Visu Hausansicht

 

Chemnitz – Erfenschlag

 Erfenschlag liegt etwa 8 km südöstlich Stadtzentrum. Aufgrund seiner ruhigen Lage, der guten Verkehrsanbindung in die City und der grünen Umgebung zählt Erfenschlag zu den äußerst beliebten Wohngegenden. Hinzu kommen viele Einkaufsmöglichkeiten, ein vielfältiges Freizeit- Sport- und Kulturangebot sowie ein gutes Bildungsangebot mit Kindergärten und Schulen.

 

visu WZ

 

Erfferslag bietet auf 4 Etagen insgesamt 11 Wohneinheiten, 7 Tiefgaragenstellplätze und 5 offene PKW-Einstellplätze.
Die großzügig geschnittenen 2 – 4 Zimmer-Wohnungen mit Größen von ca. 68 bis 122 m² besitzen alle Balkone oder Dachterrassen und verfügen über eine hochwertige Ausstattung wie Parkettböden, Fußbodenheizung, hochwertige Bäder, Kellerräume, Aufzug und Tiefgaragenstellplätze.

 

Einzigartig ist zusätzlich der in jeder Wohnung in die Wand integrierte Home-Office-Arbeitsplatz mit ausklappbarem Schreibtisch. Auch beim Thema Nachhaltigkeit ist Efferslag auf dem neuesten Stand: Hochdämmendes Mauerwerk, 3-fach-Isolierverglasung, Luft-Wasser-Wärme- Pumpe mit zusätzlicher Gastherme sind hier nur einige Beispiele.

 

Visu Hausansicht Parkplätze