die Schönower straße in berlin zehlendorf

Neubau mit KfW-Förderung 55

 

Hofhaus Grusonstr. 8a

 

 

Neubau - Eigentumswohnungen in zehlendorf - berlin

Neubau Eigentumswohnungen

5 Wohneinheiten (107 - 153 m² Wfl) / Kaufpreis ab : 9.450 EUR pro m² WFL Erwartete Mieteinnahmen: 24,00 EUR Netto/kalt pro m² / Alle Wohnungen mit Terrasse / 7 Außenstellplätze vorhanden / Es fällt keine zusätzliche Maklercourtage an.

 

Energieffiezienzdaten

 

Eckdaten Haus 11

  • Neubau mit KfW 55-Förderung 
  • 5 hochwertige 3 bis 5 Zimmer Eigentumswohnungen
  • Terrasse in jeder Wohnung
  • 7 Außenstellplätze für PKW und eine geplante Ladestationen für E-Bikes
  • baubegleitendes Qualitätscontrolling durch den TÜV-Süd

 

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Standort Zehlendorf

Das Neubauprojekt HAUS°11 in der Schönower Straße 11 entsteht in einer der besten Lagen Berlins - in Berlin-Zehlendorf. Der idyllische Ortsteil liegt im südwestlichen Bezirk Steglitz-Zehlendorf.

 

Das Zehlendorfer Stadtbild ist geprägt von einem Arrangement aus Wohnsiedlungen und Stadtvillen sowie Ein- und Zweifamilienhäusern. Ergänzt wird das Stadtbild durch kleine Siedlungsanlagen. In Zehlendorf wohnt man komfortabel, im Grünen und nicht weit von der Innenstadt entfernt.

Zehlendorf bietet viele Grünanlagen und ist umgeben von vielen Badeseen, wie dem bekannten Wannsee und dem Schlachtensee. Für den Freizeitbedarf
ergeben sich somit erholsame Ausflüge mit dem Rad oder auch schöne Spaziergänge.

 

 

Das Objekt

In der villengeprägten Umgebung entsteht ein moderner und stilvoller Neubau im architektonischen Bauhausstil.
Die Besonderheit des Objekts zeichnet sich durch große Balkone und Terrassen mit Südausrichtung aus, die ca. 25 m² im Erd- und Obergeschoss und ca. 51 m² im Dachgeschoss messen. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss verfügen zudem über Markisen als Sonnenschutz.
Den Bewohnern im Erdgeschoss dienen große Gärten von jeweils ca. 200 m² bis ca. 220 m² als Sondernutzungsrecht.

Im Außenbereich entstehen 7 PKW-Stellplätze sowie eine sichere Unterstellmöglichkeit für Fahrräder. In dieser Unterstellmöglichkeit sind zusätzlich Ladestationen für E-Bikes vor- gesehen. Perfekt geeignet, um auf der geplanten Radschnellverbindung von der Haustür bis nach Schöneberg zu radeln.

 

 

 

Hof D4R